买卖合同尚未履行完结,买受人请求确认其为房屋所有权人的,不属于物权确认争议 最高人民法院审判业务意见 最高人民法院民一庭意见:确认物权以存在物权归属争议为前提。买卖合同尚未履行完结,...
观点 | 买卖合同与承揽合同的区分标准
最高人民法院裁判文书 上海金茂建筑装饰有限公司与孙开华、骆国生定作合同纠纷申请再审案[最高人民法院(2015)民申字第1048号民事裁定书] 最高人民法院认为:关于《石材供应合同》的性质系承揽合同还是...
涉及夫妻一方出售共有房屋争议的司法文件整理
来源:法律人清单 在二手房买卖纠纷中,因交易房屋为夫妻共有房屋引起的有关争议十分常见。此类案件中,房屋出卖人订立买卖合同是否经过作为共有人的配偶同意,未经配偶同意的房屋买卖合同效力如何,因出卖人配偶不...
买卖合同纠纷 | 协议对外转让合伙债务,对债权人不发生效力
【裁判文书】(2016)浙0212民初11464号 【当事人信息】 原告:宁波市鄞州东威电镀设备厂(个人独资企业,组织机构代码为57751232-6)。住所地:浙江省宁波市鄞州区首南街道前周村虞家7号...
规范民间借贷 统一裁判标准(杜万华答记者问)
最高人民法院负责人就《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》答记者问 最高人民法院审判委员会专职委员 杜万华 (2015年8月6日) 为贯彻党的十八届四中全会提出的全面推进依法治国...
买卖合同纠纷 | 欠条仅有个人签字,符合条件也可要求公司担责
【裁判文书】(2015)甬鄞商初字第1807号 【当事人信息】 原告:方某某,男,汉族,无固定职业,户籍所在地:宁波市鄞州区,现住宁波市鄞州区。 被告:浙江宝汇建设有限公司(组织机构代码为58398...
房屋租赁20个法律风险及解决办法
房屋租赁是日常生活最常见合同,但房屋租赁产生的纠纷也越来越多。小编根据相关司法解释的精神整理出以下问题类型,以供在解决此类纠纷时有所参考。 1.房屋租赁合同是否必须采取书面形式? 《合同法》第215条...
最高法法官:离婚协议关于房屋产权的约定能否对抗申请执行人
来源| 人民法院报 小甘读判例 本文仅供交流学习,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知,我们将立即删除。 离婚协议对于房屋产权进行了约定,将房屋确定为归一方所有,但未办理变更登记,在另一方负担个人...
十八类案件提交证据目录
1、婚姻纠纷案件 (1)结婚证或婚姻登记机关的证明; (2)没有登记结婚的,关于同居时间或举行婚礼时间的证明; (3)再婚的,原离婚调解书、判决书或有关部门的证明; (4)被告下落不明的,关于下落不明...
16类案件代理举证工作指南
1.医疗事故损害赔偿纠纷案件举证指引 一、证明当事人主体资格的证据 1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等。 2、当事人为法人或其他组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副...
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