宁波二手房交易税费表

刘彬律师
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2021年2月5日16:45:50宁波二手房交易税费表已关闭评论 611

宁波二手房交易税费表

交易类别

承受方

出让方

税种

计税金额

房屋类型

税率

税种

个人

单位

个人

单位

契税

非住宅

3%

营业税及附加税

非住宅

差额5.6%

差额5.6%

 

非普通住宅

3%

3%

非普通住宅

五年内全额5.6%,居住满5年按差额征收

差额5.6%

 

 

普通住宅

 

 

 

普通住宅

五年内全额5.6%

 

非家庭唯一住房

3%

 

 

 

 

140㎡以下(家庭唯一)

1.5%

 

个人所得税

住宅

全额1%或差额20%

 

90㎡及以下(家庭唯一)

1%

 

 

住宅

个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,个人不用负担个人所得税

 

 

 

 

 

 

住宅

经查询无法确认利润的按照非普通住宅总房款的2%缴纳

印花税

成交价格

住宅

0.05%

 

 

非住宅

全额2%或差额20%

 

 

非住宅

全额1%

 

 

经查询无法确认利润的按照非普通住宅总房款的2%缴纳

 

 

 

 

 

土地增值税

住宅

免征

 

 

 

 

 

非住宅

四级超率累进税率

四级超率累进税率

 

 

 

 

 

印花税

住宅

0.05%

全额1%

 

 

 

 

 

非住宅

全额1%

全额1%

土地出让金

以划拨方式取得的和房改房的按规定交纳

土地出让金

农居房上市交易,按规定交纳

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刘彬律师
  • 本文由 发表于 2021年2月5日16:45:50
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