婚后被赠予的房产属于共同财产吗

一、婚后被赠予的房产属于共同财产吗

婚后被赠予的房产是否属于共同财产，需分情况判断：

1. 若赠予人明确表示房产只赠与夫妻一方，根据法律规定，该房产属于受赠方的个人财产，而非夫妻共同财产。比如，赠予人在赠与协议中写明该房产仅赠与夫或妻一方。

2. 若赠予人未明确表示房产只赠与夫妻一方，那么该房产一般视为夫妻共同财产。这是基于婚姻关系存续期间，夫妻所得财产通常为共同财产的原则。

3. 若夫妻双方对该房产的归属有书面约定，按照约定来确定房产是否为共同财产。

判断婚后被赠予的房产是否为共同财产，关键在于赠予人的意思表示以及夫妻双方有无约定。

二、3个人的房产证可以1个人去做公证吗

一般情况下，3个人共有的房产证，不可以仅由1个人去做公证。具体分析如下：

1. 共有房产处分需共有人一致同意：房产证上有3个人名字，意味着该房产为3人共有。根据法律规定，处分共有的不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。

2. 公证要求当事人亲自到场：房产公证通常要求涉及的所有产权人亲自到场，以确保公证事项是所有产权人的真实意思表示。若只有1人去做公证，无法体现其他共有人的意愿，公证机构不会受理。

3. 特殊情况可委托办理：若其他共有人出具经过公证的授权委托书，委托其中一人办理相关公证事项，那么被委托的人可以凭借委托书去做公证。

三、无争议房产怎么继承

无争议房产继承一般有以下两种常见方式：

1. 公证继承：

- 所有继承人需携带相关证明材料，如被继承人的死亡证明、房产证、继承人与被继承人的亲属关系证明等，前往公证处办理继承公证。

- 公证人员会对继承人的身份、继承权以及房产情况进行核实。

- 核实无误后，公证处会出具公证书，继承人凭借公证书到房产登记部门办理房产过户手续。

2. 诉讼继承：

- 若继承人选择通过诉讼程序继承，需向法院提起诉讼，由法院确认继承权和遗产分配。

- 虽然房产继承无争议，但通过诉讼程序可获得具有强制执行力的法院判决书。

- 继承人持法院生效判决书到房产登记部门办理过户。

相比之下，公证继承更为便捷高效，当继承人协商一致且证件材料齐全时，可优先选择；若存在一些特殊情况，通过诉讼也能保障继承的合法性和有效性。

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