土地使用权能继承使用吗

一、土地使用权能继承使用吗

土地使用权能否继承使用需分情况来看。

对于国有土地使用权，如果是通过出让方式取得的，在土地使用期限内，其继承人可以依法继承该土地使用权。因为出让的国有土地使用权具有财产属性，属于个人合法财产范畴，继承人有权继承。

而对于农村集体土地，情况较为复杂。农村宅基地的使用权不能单独继承，但如果宅基地上有房屋，根据“地随房走”原则，继承人可以通过继承房屋从而获得宅基地的使用权。不过，继承人继承的是房屋，并非单纯的宅基地使用权。

农村土地承包经营权方面，家庭承包的耕地、草地等，其承包经营权不能继承，但承包收益可以继承。林地承包经营权在承包期内，继承人可以继续承包。其他方式的承包，在承包期内，其继承人可以继续承包。

总之，土地使用权能否继承使用要根据土地性质、取得方式等具体情况判断。

二、土地会优先本村人承包吗

土地承包通常会优先本村人。依据农村土地承包相关法律，农村集体土地的发包对象主要为本集体经济组织成员。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。

这种优先承包权的设定，是为保障本村村民的基本权益，让村民能依靠土地生产生活，维护农村社会稳定。例如村集体有土地对外发包时，本村村民提出承包意向，在承包价格、期限、经营方式等条件与非本村人相当的情况下，应优先将土地发包给本村村民。

不过，若本村村民无人参与承包或参与承包的条件不如非本村人，村集体也可将土地发包给非本村人。但需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。

三、承包的土地是否有继承权

承包的土地一般不存在继承权，但分不同情况看待。

家庭承包方式下，若承包的是耕地或草地等农用土地，当家庭成员中有一人死亡，由于土地承包经营权是基于农户家庭整体承包，并非个人所有，此时承包地由其他家庭成员继续承包经营，不发生继承。而当农户整户消亡，土地承包经营权会被发包方收回。

林地在家庭承包情况下，承包人死亡，其继承人可在承包期内继续承包。因为林地投入周期长、见效慢，允许继承有利于维护承包人及其继承人的利益。

以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地，在承包期内，承包人死亡的，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包合同期内，其继承人也可以继续承包。

所以，不能简单认定承包的土地有或无继承权，需依据承包方式、土地类型以及承包方情况等来综合判断。

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