建设工程施工合同无效的3种情形 丨待整理

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审理建设工程施工合同纠纷案件，首先应当对建设工程施工合同的效力作出认定。导致建设工程施工合同无效的三个原因：一是承包人主体资格不适格，承包人缺乏相应资质。二是发包人与承包人欠缺发承包工程的合意，包括黑白合同、借用资质等。三是建设工程施工合同的内容违反法律强制性规定，包括违法发包、转包和违法分包。建设工程施工合同无效的法律后果：一是发包人就已施工工程向承包人承担折价补偿责任；二是有过错的当事人应向相对人承担损失赔偿责任。