如何认定个人财产在婚后的增值后的属性

   夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

解答：婚前财产在婚后的自然增值，应当认定为个人财产。婚后主动增值的，应当属于共同财产。租金属于经营性收益，应当认定为共同财产。夫妻共同劳作所产生的果园收益，属于人工孳息，应当认定为共同财产。

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