婚前买房婚后卖了再买房产属于共同财产吗

一、婚前买房婚后卖了再买房产属于共同财产吗

这需要分情况判断：

1. 若婚前房产是一方全款购买，且登记在该方名下，婚后卖房所得款项属于个人财产。若用这笔款项全额购买新房，且仍登记在该方名下，新房一般属于个人财产。

2. 若婚前房产是一方贷款购买，婚后夫妻共同还贷，那么婚后共同还贷部分及对应的增值属于夫妻共同财产。卖房后用该款项再买房，需对共同还贷部分进行分割，再确定新房的归属。

3. 若婚后买房时，使用了夫妻共同财产进行出资，即便有部分资金来源于婚前房产售卖所得，该房产也可能被认定为夫妻共同财产。此时，需要根据具体出资比例等情况来确定双方的份额。

二、把房产转给孩子还属于夫妻共同财产吗

把房产转给孩子后，一般不属于夫妻共同财产。以下分情况说明：

1. 已完成过户：若夫妻双方已将房产过户到孩子名下，从法律角度看，房产的所有权已转移给孩子，不再属于夫妻共同财产。这相当于夫妻双方对孩子进行了赠与，孩子成为房产的合法所有者，夫妻不能再将其作为共同财产进行分割。

2. 未完成过户：如果只是有转让的意向，但还未办理过户手续，房产的所有权尚未转移。在这种情况下，房产仍属于夫妻共同财产。只有完成法定的过户程序，房产的归属才会发生改变。

所以，判断房产是否还属于夫妻共同财产，关键在于是否完成过户这一法定程序。

三、民事赔偿会执行房产吗

1. 一般情况下，民事赔偿中如果被执行人不履行赔偿义务，且其名下有房产，法院是可以执行房产的。法院会根据生效的法律文书，对被执行人的财产进行查询和执行。房产属于被执行人的重要财产之一，在符合条件时会成为执行对象。

2. 不过，存在特殊情形。如果该房产是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。但如果申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，法院可以执行该房产。

3. 此外，若房产存在抵押等其他权利负担，执行时还需考虑相关权利人的权益。法院会按照法律规定的程序和规则，保障各方合法权益的前提下进行执行。

以上是关于婚前买房婚后卖了再买房产属于共同财产吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！