租入的固定资产属于资产吗

一、租入的固定资产属于资产吗

租入的固定资产是否属于资产需分情况来看：

1. 经营租赁租入的固定资产：不属于企业资产。经营租赁中，企业只是在租赁期内获得资产使用权，资产所有权仍归出租方。企业承担按期支付租金的义务，不拥有资产所有权，所以不在企业资产负债表中确认为资产。

2. 融资租赁租入的固定资产：属于企业资产。融资租赁是实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。虽然在法律形式上资产所有权在租赁期内仍可能属于出租方，但从经济实质看，企业能长期控制并使用该资产，且承担了资产相关的风险和报酬，符合资产定义，因此应将其确认为企业资产，并在资产负债表中列示。

综上，经营租赁租入的固定资产不是企业资产，融资租赁租入的固定资产属于企业资产。

二、未成年犯罪出租车资格证审查的出来吗

1. 一般情况下，出租车资格证审查能查出未成年犯罪记录。在申请出租车从业资格证时，相关部门会对申请人进行背景审查，通常会查询其有无犯罪记录。

2. 不过，根据法律规定，犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的，除司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询外，不得向任何单位和个人提供。

3. 但申请出租车资格证的审查属于有关单位根据国家规定进行的查询。如果申请人有符合封存条件的未成年犯罪记录，审查部门可能会依据规定查询到，不过也会严格保密。若不符合封存条件的未成年犯罪记录，更会在审查中被查出。

三、租房定金付了没有收据也没有签订合同可以退吗

1. 一般情况下有退的可能：若交定金时未签合同和收据，可与房东协商退款。因为缺少书面凭证，从证据角度对房东不利，若能协商一致，定金可以退还。

2. 看实际情况：如果能证明是“定金”性质，且是因自身原因不租，根据定金罚则，房东有权不退还定金。比如有聊天记录表明约定的是定金，房东可据此拒绝退款。

3. 若房东原因：要是因房东问题导致无法租房，如房屋存在重大质量问题等，即使没有收据和合同，也可要求房东退还定金，甚至可能要求双倍返还。

总之，能否退还需根据实际情况，关键在于未继续租房的责任归属，建议尽量与房东友好协商解决。

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